順義新城馬坡組團的規劃汲取了先進的，國際化的規劃設計理念，采用了總規-城市設計-控規-城市設計-修建性詳細規劃，五個環節互動的、科學系統的研究方法;提出了順義新城建設、潮白河綜合整治、奧運場館建設三位一體的開發機制;制定了開發新城，帶動老城，最終使順義區經濟實現跨躍式發展的戰略目標。項目產品為4聯和6聯別墅，地上3層、地下1層設計，戶型面積為320-450平米(建筑面積)，毛坯現房，總價1500萬/套起，70年產權。

　　順義新城馬坡組團城市空間結構布局為“兩軸、雙心、四區”。充分體現了以人為本的理念，著力打造具有鮮明特色的國際化新城。“兩軸”即順安路―綠色商務交往軸、白馬路―運動體驗產業軸。“雙心”即綠色國際交往中心、綠色行政中心。與“兩軸、雙心”的城市功能相匹配，新城將完善高檔配套居住功能，即四個高尚生活社區。

　　順義新城總用地面積703畝，規劃總建筑面積60萬平方米，小區設計居住戶數為5998戶，其中用于安置的商品住宅面積為45萬平方米，居住5320戶，配套及非配套公建6萬平方米，剩余為商品住宅 678戶，總居住人數為16795人。平均容積率為1.48，建筑密度為31.2%，綠地率達到33%，本小區的設計、建設均以落實順義新城“濱水、生態、國際、活力、宜居”的規劃目標為依據，建筑以板式6層和點落式11層為主，采用板、塔結合的方式布置，住型全部為南北朝向，同時最大限度滿足了采光、通風、隔聲、采暖、殘疾人使用等要求，提高了社區的居住品質。