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住宅容積率標準

2016-9-29 11:16:09  來源:pchouse  作者:zengjiaqi

住宅容積率標準

  住宅容積率一般在土地拍賣時就已確定,只有什么產品適合什么容積率的問題,下面提供各類建筑分別對應的容積率數值供大家參考。

  1、容積率低于0.3,這是非常高檔的獨棟別墅項目。

  2、容積率0.3~0.5,一般獨棟別墅項目,環(huán)境還可以,但感覺有點密了。如果穿插部分雙拼別墅、聯(lián)排別墅?,就可以解決這個問題了。

  3、容積率0.5~0.8,一般的雙拼、聯(lián)排別墅,如果組合3~4層,局部5層的樓中樓,這個項目的品位就相當高了。

  4、容積率0.8~1.2,全部是多層的話,那么環(huán)境絕對可以堪稱一流。如果其中夾雜低層甚至聯(lián)排別墅,那么環(huán)境相比而言只能算是一般了。

  5、容積率1.2~1.5,正常的多層項目,環(huán)境一般。如果是多層與小高層的組合,環(huán)境會是一大賣點。

  6、容積率1.5~2.0,正常的多層+小高層項目。

  7、容積率2.0~2.5,正常的小高層項目。

  8、容積率2.5~3.0,小高層+二類高層項目(18層以內)。此時如果做全小高層,環(huán)境會很差。

  9、容積率3.0~6.0,高層項目(樓高100米以內)。

  10、容積率6.0以上,摩天大樓項目。

責任編輯:zengjiaqi
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